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Description

À seulement 5 minutes de la gare, de l’A77 et du centre-ville, cette maison de 94 m2 offre un cadre de vie calme et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une cuisine séparée et équipée, un salon d'environ 25 m2 avec accès direct à la terrasse et au jardin, une chambre, un cellier et un WC indépendant. Il est également possible d’aménagée une salle d’eau.
À l’étage, 3 chambres et une salle de bain avec WC complètent l’espace nuit.
Maison accolée d'un côté à un garage voisin, par deux murs séparés et indépendants.
Le tout sur un terrain d’environ 500 m2, avec terrasse, plusieurs abris de jardin et un carport.
Chauffage électrique, raccordement au tout-à-l’égout.
Environnement paisible, à deux pas des commodités.
À visiter sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 08/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 251107 OK - FMVMA130001379 - Réf Superimmo : ANVXZUCIV
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 2 074 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

94 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²Année de construction : 1998
Séjour de 24 m²1 salle de bain
2 wcJardin (500 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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MARIE-ANNE FOURQUET - SMART PROPRIO

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