Vente maison 289 500 €

94 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Soignolles-en-Brie (77111)

iad France - Richard Renardier vous propose: En plein cOEur d'un village recherché, je vous invite à découvrir cette très jolie maison en pierre meulière très bien entretenue.
Entrée, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, coin salon, salle d'eau avec WC.
A l'étage un couloir dessert trois chambres, dressing, salle de bain avec WC.
Grand garage de 35m².
Le tout sur un jardin clôturé.
Double vitrage.
Ravalement refait en 2019.
poêles a granules de 2 ans.
Aucun travaux n'est à prévoir!.
A visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Renardier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 849971957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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RICHARD RENARDIER - IAD

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