Vente maison 152 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Siorac-en-Périgord (24170)

iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, proche des commodités et de la gare, cette maison mitoyenne en pierre de 94 m2 avec un petit jardin clos sur un terrain de 180 m2 saura vous séduire.
Entièrement rénovée, très confortable et spacieuse, elle propose à l'ouest en rez-de-chaussée une pièce à vivre de 31 m2 avec sol en travertin, poêle à granules, une cuisine de 8 m2 avec accès au jardin à l'Est, des toilettes séparées.
A l'étage : un salon de 18 m2 avec parquet et vue sur le jardin et climatisation réversible, deux chambres avec parquet de 12,5 m2 et 14 m2, ainsi qu'un espace douche et toilettes.
Doubles vitrages. Chauffage électrique. Isolation des combles. Petite cave. Assainissement collectif.
Contactez-moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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FRANÇOISE DEUNF - IAD

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