Vente maison 371 000 €

94,78 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Seyssel (74910)

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3 914 €/m²
Meublée
3 Parkings
Cuisine séparée, équipée

Bouvet Cartier Immobilier

228 avis

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Description

À vendre charmante maison familiale à fort potentiel ! Située dans l'agglomération de Seyssel. Elle se compose au rez-de-chaussée : de 3 chambres lumineuses, d'un séjour, une cuisine semi équipée, 1 toilette visiteur et d'une salle de bain fonctionnelle. À l'étage : 1 chambre, 1 toilette, le restant du premier étage reste à finir. Les combles sont superbes et peuvent être aménagés selon vos envies en bureau, atelier, salle de jeux ou chambres d'ami. Possibilité de deux logements indépendants. Charpente en bon état. Vous apprécierez son jardin arboré qui dispose d'un chalet et d'un bûcher. Les commerces de proximité se situent à seulement 300 mètres. Pour toute information, n'hésitez pas à nous contacter. À découvrir sans tarder?!
Prix : 371 000 €
Honoraire charge vendeur : 21 000 €
Taxe Foncière : 404 €
DPE : G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie PAS DE CHAUFFAGE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2820.00 et 3840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 5959-BOUVETCARTIER74100 - Réf Superimmo : ANVXZWJ7Z

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Caractérisques

Prix de vente : 371 000 €	Prix au m² : 3 914 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

94,78 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 931 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée
3 Parkings	Cave
Année de construction : 1951	Cuisine séparée, équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

384 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

108 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 820 € / an

Maximum : 3 840 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2024.

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