Vente maison 165 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Seclin (59113)

CHARMANTE MAISON DE VILLE 3 CHAMBRES ET GRAND GARAGE idéal primo accédant ou investisseur, à rafraichir.
Découvrez cette maison de ville de 94 m² environ, offrant une belle luminosité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle de bain, des toilettes indépendantes, une courette, un garage (un véhicule plus atelier ou moto), ainsi qu'une cave.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux de 13 m² env. et 12 m² env. , et une grande chambre de 17 m² environ.
Idéalement située, la maison se trouve à seulement 15 minutes de Lille et à 10 minutes du centre hospitalier, à 2 minute à pied de la gare, des arrêts de bus, des commerces alimentaires et des écoles..
Elle est idéale pour les primo-accédants comme pour les investisseurs locatifs.
Cette maison a bénéficié d'une rénovation récente concernant la toiture.
N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier ANDY NICOLAS, réseau SERENITY Immobilier pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Andy NICOLAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00029
RCP 64312062

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Consommation d'énergie

Consommation 403 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	88 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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