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Vente maison 315 000 €
94 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sainte-Soulle (17220)

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  • 3 351 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Damien Delage - iad

Damien Delage - iad

31 avis
06 23 80 12 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Damien Delage vous propose: Maison de plain-pied - Clé en main – 3 chambres – Jardin au calme – Chauffage au sol – Garage – Commerces à pied – Normes PMR
Située à Sainte-Soulle, dans un secteur résidentiel recherché à deux pas des commerces, cette maison de plain-pied construite en 2015 aux normes PMR offre un cadre de vie à la fois fonctionnel, lumineux et accessible à tous.
Elle se compose d’une belle pièce de vie traversante, orientée Sud/Est, avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour. Grâce à ses grandes baies vitrées, la pièce est baignée de lumière naturelle et s’ouvre sur une terrasse conviviale et un jardin privatif clos, à l’abri des regards.
L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé et un cellier attenant à la cuisine, offrant un confort de vie optimal au quotidien. Le tout est complété par un garage avec accès direct et deux places de stationnement extérieures.
La maison est chauffée par le sol grâce à une chaudière gaz et bénéficie d’une bonne isolation thermique et phonique, assurant un confort en toute saison.
Une maison clé en main, pratique et agréable à vivre, idéale pour une famille, un jeune couple ou un projet de vie accessible.
Elle coche toutes les cases? À vous de cocher la visite. Un simple appel suffit et je m'occupe du reste.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 948937016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 1901673 - Réf Superimmo : ANVX100XRT
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 3 351 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 409 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2015
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
79 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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