Vente maison 230 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Marie (35600)

Sainte Marie 35600, à 15 minutes du centre de Redon, Christophe ANNEE pour LEKYP Immobilier Redon vous propose une maison individuelle de plain pied de 94 m² sur un jardin clos de 700 m².
Idéalement située à deux pas du bourg, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité des commerces et services à pied.
Cette maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé et d'un garage attenant.
Tout à l'égout, double vitrage alu avec volets roulants électriques.
Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, contactez Christophe ANNEE par mail ou par téléphone. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial N° 801210048 immatriculée au RSAC de Rennes auprés de la Sté Lekyp Immobilier. Carte professionnelle n°CPI 8501 2020 000 045 240. Mandat N° 2934 Prix du bien : 230 000 € honoraires de négociation à la charge du vendeur. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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