Vente maison 149 000 €

94 m²

5 pièces 5 p

Saint-Victor-de-Buthon (28240)

iad France - Ludivine Thibault vous propose: Pavillon récent de plein pied de 90m2, sur un terrain de plus de 8000m2.
Il se compose de 3 chambres, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bain avec WC et d'un WC indépendant.
Il dispose également d'un garage avec accès à la cuisine, et de plus de 60m2 de combles prêts à être aménagés , escalier existant.
Le pavillon se situe dans la campagne de St Victor de Buthon, au calme.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 152000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,61% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 479357550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 149 000 €

Prix au m² : 1 585 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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LUDIVINE THIBAULT - IAD

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