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Vente maison 370 000 €
94 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Sauveur-sur-Ecole (77930)
94 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Sauveur-sur-Ecole (77930)
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- 3 936 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
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DU BIEN
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Maison de plain pied de 94 M² sur un terrain arboré de 1200 m² Cadre calme et verdoyant, paisible idéal pour profiter des beaux jours. Celle-ci se compose d'une entrée avec placard, un coin repas ou bureau fermé d'une verrière, une cuisine equipée et aménagée,un salon où baigne la lumiére, 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, 1 wc indépendant, une buanderie et une réserve pratique, un garage et un grand atelier complète ce bien, cette maison est entierement renovée avec goût et de très belles finitions. Possibilitée d'agrandissement avec un permis de construire accordé pour une extension de 40 M² environ( prévu pour une extension d'une chambre,salle de bain et dressing ) Une maison coup de coeur à visiter sans tarder ! Surface CARREZ : 94 m² Prix de vente 370 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noële PAQUEROT 06 58 77 08 38 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noële PAQUEROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MELUN sous le numéro RSAC N° 833 951 593 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36571) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Publiée le 05/12/2025 -
Réf. agence : 3011441666 - Réf Superimmo : ANVX100W9S
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| Prix de vente : 370 000 € | Prix au m² : 3 936 € / m² |
| Taxe foncière : 1 206 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 94 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m² | Plain-pied |
| Orientation : Sud | Sans vis-à-vis |
| 1 garage - 2 parkings extérieurs | Terrasse |
| Année de construction : 1967 | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle de bain |
| 1 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 650 € / an
Maximum :
2 270 € / an
Diagnostics réalisés le 07/10/2025.
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