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Description

L'agence Guy hoquet de Périers vous propose cette maison située sur la commune de Saint-Patrice-De-Claids qui comprends au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un salon/salle à manger, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un palier qui dessert deux chambres spacieuses ainsi qu'un WC indépendant. Un grenier complète l'ensemble, vous offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire A l'extérieur, la propriété dispose de trois garages/dépendances aménageables selon vos besoins, avec un terrain à l'arrière et une cour sur l'avant de la maison. Les dépendances bénéficient d'un certificat d'urbanisme vous permettant de les réhabiliter en habitation. Possibilité d'acquérir seulement 1400m² de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. 155 000 Honoraires : 6.67% TTC INCLUS CHARGE ACQUEREUR (145 000 euros Hors honoraires). Maxence LEGENDRE agent commercial - RSAC 953 198 504 (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maxence Legendre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES - 953198504.

Publiée le 16/07/2025 - maj le 03/09/2025 - Réf. agence : 4211 - Réf Superimmo : ANVXZ2OT8
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 645 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,9% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

94,2 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 4 270 m²1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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Historique des prix
3 septembre 2025

Baisse de 3,1%

155 000 €
16 juillet 2025
160 000 €
Localisation
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