Vente maison 99 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pardoux-d'Arnet (23260)

Maison de village au calme avec grange et terrain – 870 m² – Proche Aubusson (23)
À seulement 30 minutes d’Aubusson, cette maison de village pleine de charme est située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain arboré de 870 m².
Habitation :
Rez-de-chaussée : cuisine et séjour lumineux
Étage : trois chambres et une salle de bains
Grenier à aménager, offrant un potentiel d’agrandissement
Cave pour du rangement ou stockage supplémentaire
Une grande grange de 280 m² sur deux niveaux complète le bien, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou projet de transformation en habitation.
Terrain supplémentaire :
Un second terrain de 388 m², accessible par un chemin, constitue un emplacement idéal pour un potager ou un verger.
Travaux à prévoir :
Des travaux de rénovation sont nécessaires (rafraîchissement, assainissement, électricité), avec la possibilité d’être accompagné par un expert spécialisé dans les aides à la rénovation, pour faciliter vos démarches.
Un cadre paisible et authentique, parfait pour concrétiser votre projet de vie à la campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954 - SAFTI – MOLLER Julie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 99 000 €

Prix au m² : 1 053 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 473 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	149 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JULIE MOLLER - SAFTI

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