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Vente maison 401 800 €
94,4 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Orens-de-Gameville (31650)
94,4 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Orens-de-Gameville (31650)
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- 4 256 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SAINT-ORENS DE GAMEVILLE TOULOUSE. Belle maison contemporaine de plain-pied – Construction 2022 – Prestations haut de gamme
Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2022, conçue pour offrir un confort de vie optimal, des espaces lumineux et des équipements modernes. Idéalement située, elle saura séduire les amateurs d’architecture élégante et de matériaux de qualité.
Ses atouts majeurs :
Plain-pied sans vis-à-vis
Pompe à chaleur gainable & panneaux solaires
Excellente performance énergétique
Matériaux premium et finitions soignées
Environnement recherché, proche des écoles, commerces et transports
Un espace de vie lumineux et convivial
L’entrée s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte moderne, donnant de plain-pied sur une terrasse ensoleillée et un jardin intimiste.
Un dégagement mène à l’espace nuit composé de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing.
Vous trouverez également une seconde salle d’eau, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu’un garage.
Située à proximité des établissements scolaires prisés (Collège René Cassin, Lycée Pierre-Paul Riquet), cette maison bénéficie également de la promenade de la Marcaissonne accessible à pied.
Les arrêts de bus, à quelques minutes seulement, permettent un accès direct aux stations de métro.
À proximité : commerces, centre commercial Leclerc, Carrefour, cœur de ville de Saint-Orens, et bientôt la future ligne de métro de Labège.
Une maison alliant design, confort et économies d’énergie
Grâce à ses équipements performants et sa conception moderne, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur.
Un bien d’exception à découvrir sans attendre !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 et 690 Euros/an (année de référence 2022)
Publiée le 16/11/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : SUP70-210 - Réf Superimmo : ANVXZW7XT
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| Prix de vente : 401 800 € | Prix au m² : 4 256 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 485 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,74% TTC - 21 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 94,4 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 479 m² | 1 Garage |
| Terrasse | 2 salles d'eau |
| 1 wc | Procédure en cours : Pas de procédure en cours |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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