Vente maison 249 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Nazaire (44600)

Vincent GOUGUENHEIM et Sixième Avenue vous présentent : Au calme, dans le secteur de Saint-Nazaire Ouest, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux donnant directement sur un jardin, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un second espace avec lave-mains et un second WC viennent compléter l'espace nuit. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et la maison est équipée d'une cheminée et de la fibre optique. Un garage avec accès direct à la maison complète ce bien, offrant confort et praticité au quotidien. Cette maison bénéficie d'un jardin agréable. Sa situation dans un quartier calme tout en restant proche des commerces et des écoles en fait un lieu de vie recherché. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 2 649 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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SIXIÈME AVENUE SAINT-NAZAIRE

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