Vente maison 134 000 €

94,32 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Méard-de-Gurçon (24610)

Saint-Méard-de-Gurçon – Maison de 91 m² avec terrasse, dépendance sur 4895m² de terrain
À seulement 10 min de Sainte-Foy-la-Grande, découvrez cette ancienne grange réhabilitée, offrant 91 m² habitables alliant charme et confort.
Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec insert bois, d’une cuisine semi-ouverte avec comptoir, de deux chambres, d’une salle d’eau, d'un toilette indépendant et d’un cellier/buanderie.
À l’extérieur, une terrasse axée Sud, avec vue dégagée sur la campagne et un vaste appentis de plus de 100 m² viennent compléter l’ensemble.
Atouts : double vitrage, chauffage insert bois + électrique, fosse toutes eaux.
Maison propre, fonctionnelle et immédiatement habitable.
Cadre paisible et verdoyant, à proximité des commodités.

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2025.

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