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21
Vente maison 279 000 €
94 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Julien-le-Vendômois (19210)
94 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Julien-le-Vendômois (19210)
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- 2 968 €/m²
- Meublée
- Balcon
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking couvert - 4 parkings extérieurs
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre 153 m² habitables sur un terrain de près de 1,2 hectare. Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salle à manger, un salon cosy, une chambre pouvant également servir de bureau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : trois belles chambres spacieuses et une salle de bains moderne. En sous-sol : une buanderie, un espace de stockage et une seconde salle d'eau avec douche et WC. Atouts supplémentaires : Une maisonnette attenante à rénover, idéale pour créer un gîte ou logement indépendant, Une grande grange offrant de nombreuses possibilités (atelier, garage, stockage...), Un cadre naturel exceptionnel, sans vis-à-vis, à l'abri du bruit et du stress. Emplacement idéal : à seulement quelques minutes du village classé de Ségur-le-Château, à 10 min de Pompadour et à 45 min de Limoges (gare, aéroport, commodités). Un bien rare, prêt à emménager, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 17/07/2025 -
maj le 07/10/2025 -
Réf. agence : 6949C14B48D441DF - Réf Superimmo : ANVXZ36N9
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| Prix de vente : 279 000 € | Prix au m² : 2 968 € / m² |
| Taxe foncière : 404 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 94 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 11 548 m² | Vue sur jardin |
| 1 garage - 1 parking couvert - 4 parkings extérieurs | Cave |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1870 | Chauffage au bois, électrique |
| Cuisine ouverte, aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 640 € / an
Maximum :
2 280 € / an
Diagnostics réalisés le 12/08/2025.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 55 25 28 00
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