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Vente maison 355 000 €
94 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Jean-de-Védas (34430)

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  • 3 777 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine équipée
Marie Sammut Immobilier

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Description

Maison idéalement située à Saint Jean de Védas, nichée dans un environnement verdoyant et calme.
Au rez de chaussé, vous trouverez un bel espace de vie avec cuisine équipée ouverte dans le salon, une buanderie, un wc et un accés direct au garage. Possibilité de transformer en créant une suite parentale.
A l'étage, 3 chambres avec vue dégagée sur la nature, une grande salle de bain avec douche + baignoire, wc indépendant.
L'extérieur est paisible sans vis à vis avec possibilité de mettre une piscine ou un jacuzzi.
Maison équipée de clim réversible, garage et parking extérieur.
Venez sans tarder découvrir cette maison !!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/07/2025 - maj le 13/09/2025 - Réf. agence : VM282-MARIESAMMUT - Réf Superimmo : ANVXZ09LD
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 €Prix au m² : 3 777 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 190 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée1 garage - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2005
Cuisine équipéeSéjour de 40 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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Siren : 940945249 - N° de carte professionnelle : CPI34022025000000018
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