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Description

Maison de ville située à St Jean de Luz, proche centre ville, de 94 m2 et annexe de 19 m2 (hors Carrez).
Au rez-de-chaussée, se trouvent une belle pièce de vie donnant sur une terrasse exposée Sud avec vue sur la Rhune et un petit jardin très agréable, une cuisine séparée, un cellier et un WC.
A l'étage se trouvent 3 chambres lumineuses, dont une avec balcon, une salle de bains et un dégagement (mezzanine).
Quartier calme, piste cyclable à proximité, centre ville de St Jean de Luz accessible en moins de vingt minutes à pied, commerces d'Urdazuri à proximité.

Publiée le 25/03/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 2137 - Réf Superimmo : ANVXY5O57
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 277 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

94 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 250 m²Orientation : Sud
1 balconAnnée de construction : 1978
Séjour de 23 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcJardin (60 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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Historique des prix
11 octobre 2025

Baisse de 4,8%

590 000 €
6 mai 2025

Baisse de 6,8%

620 000 €
25 mars 2025
665 000 €
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