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20
Vente maison 267 000 €
94,5 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)
94,5 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)
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- 2 825 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison avec dépendances - 4 pièces - 94.5 m² (+ 78 m²)
Dans un quartier très calme de Saint-Hilaire-de-Brethmas, sur un magnifique terrain de 1828 m², venez découvrir cette maison de 94.5 m² habitables rénovée entre 2016 et 2020.
A l'étage, la partie habitable, accessible par une belle terrasse de plus de 20 m², se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, donnant sur une terrasse de 12 m² avec vue sur le jardin, un cellier, un WC, un dégagement avec rangements donnant sur la partie nuit, avec une chambre parentale et sa salle d'eau, 2 chambres, une salle de bains, un WC.
Une buanderie séparée est également accessible par la terrasse côté entrée.
Au rez-de-chaussée, une première partie d'environ 30 m² a été aménagée en deux chambres d'amis et leur salle d'eau avec WC.
Une autre grande pièce de 48 m² est en cours d'aménagement, et pourra vous fournir une belle salle de jeux, un home cinéma ou un espace détente, puisqu'elle ouvre sur le jardin et son calme.
Côté prestations : menuiseries bois double vitrage, volets bois battants, chauffage électrique, production d'eau chaude par cumulus électrique, assainissement par fosse septique.
Un magnifique cadre, beaucoup de potentiel ... Venez découvrir ce lieu de toute urgence !
Publiée le 28/10/2025 -
Réf. agence : 86395090 - Réf Superimmo : ANVXZRH6I
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| Prix de vente : 267 000 € | Prix au m² : 2 825 € / m² |
10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 94,5 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 828 m² | Vue dégagée, sur campagne |
| Assainissement : fosse septique | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 514 € / an
Maximum :
2 048 € / an
Diagnostics réalisés le 27/10/2025.
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