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Vente maison 292 600 €
94 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Georges-d'Oléron (17190)

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  • 3 113 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (cheminée)
Alex LOUP - Capifrance

Alex LOUP - Capifrance

36 avis
06 24 54 53 32 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A vendre à SAINT GEORGES D'OLERON: Maison en Pierres à Proximité des Plages. Découvrez cette maison en pierres de 95 m² habitables, idéalement située à proximité du centre bourg et à seulement 2,5 km des plages de la côte Est. L'entrée mène à une cuisine aménagée séjour. Un salon avec une cheminée ouverte pour des moments de détente donnant sur une véranda avec vue sur le jardin. Trois chambres, une salle de bains, 2 wc complètent l'espace de vie. La terrasse est à revoir. Un garage pour stationner votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. N'hésitez pas à demander des informations complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 857 907 - Greffe de LA ROCHELLE) Alex LOUP Entrepreneur Individuel 06 24 54 53 32 - Réf.883502

Publiée le 14/12/2024 - maj le 08/07/2025 - Réf. agence : 340931274224 - Réf Superimmo : ANVXXHF9G
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Caractérisques
Prix de vente : 292 600 €Prix au m² : 3 113 € / m²

12 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement94 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 617 m²
1 niveauVue sur jardin
Parking extérieurTerrasse
Chauffage électrique (cheminée)Climatisation
Cuisine ouverteSéjour de 17 m²
1 salle de bain2 wc
3 chambres au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif - Barbecue
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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