Vente maison 99 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Eutrope-de-Born (47210)

Maison avec dépendances à rénover – Saint-Eutrope-de-Born
Située dans le charmant village de Saint-Eutrope-de-Born, cette maison lumineuse et traversante d'environ 94 m² habitables offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation.
Elle se compose d'une véranda avec cuisine et espace repas, d'un salon chaleureux, de trois chambres et d'une salle d'eau.
Des dépendances et grange viennent compléter la propriété, idéales pour du rangement, un atelier ou encore un projet d'aménagement supplémentaire.
Le tout est implanté sur une jolie parcelle cadastrale de 1 553 m², offrant un environnement agréable et verdoyant.
Cette maison nécessite une rénovation complète, mais saura séduire ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image, dans un cadre calme et authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf.915835

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Consommation d'énergie

Consommation 391 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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CÉCILE VERDON - CAPIFRANCE

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