Vente maison 165 000 €

94 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Brice (77160)

Située dans un emplacement privilégié sur la commune de Saint-Brice, cette jolie maison de 93 m² vous séduira par son cadre verdoyant et son magnifique jardin arboré bordé par un cours d'eau.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle à manger conviviale, d'un salon lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.
À l'étage , se trouve deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau.
Cette maison repose sur un sous-sol total , offrant de nombreux espaces de rangement : un garage , une buanderie et un atelier .
Son véritable atout ? Un superbe jardin bucolique , parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis dans un cadre paisible et naturel.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre conseillère Orpi Agence du Provinois : Emma GUILLEMARD
Agent commercial Inscrit au RSAC de MELUN sous le numéro 979 087 293.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Référence agence : 351

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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 1 755 € / m²
Taxe foncière : 896 €

Consommation d'énergie

Consommation 407 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	127 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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AGENCE DU PROVINOIS

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