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Description

Située dans le quartier calme et recherché du Val d'Albian, cette charmante maison familiale bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles maternelles et primaires. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un séjour avec poêle à bois prolongé par une véranda, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger ainsi qu'une buanderie . A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains. Un agréable jardin clos sans vis a vis complète ce bien, Garage Terrain 200 m²environ (2.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/09/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 260 - Réf Superimmo : ANVXZGCV1
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Caractérisques
Prix de vente : 449 500 € Prix en baissePrix au m² : 4 782 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,63% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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Historique des prix
24 septembre 2025

Baisse de 0,1%

449 500 €
14 septembre 2025
450 000 €
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