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Description

A VENDRE- Dans le Finistère sud et à proximité du magnifique site de Port-Manech et de la plage des Escaliers.
Cette maison de 94 m² à 4 km de la mer est exposée au sud.
Elle est composée de 3 chambres pour une vie agréable de plain-pied.
Au rez de chaussée ; Une pièce vie lumineuse de 32 m² grâce ses baies vitrées et à sa lumière traversante, un espace cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC.
A l'étage ; Deux chambres, une salle d'eau et un autre WC.
Un garage attenant à la maison et un cellier complètent cette offre.
A quelques minutes, vous aurez à votre disposition une maternelle, une école élémentaire, une crèche, un médecin et une alimentation.
Dans un cadre résidentiel pour un environnement paisible et agréable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Patrick CHARPENTIER, Tél. : 0632197772, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 480 192 111

Publiée le 16/10/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : 193360 - Réf Superimmo : ANVXZOHJL
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Caractérisques
Prix de vente : 298 500 €Prix au m² : 3 176 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 424 m²2 niveaux
TerrasseAnnée de construction : 2023
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
60 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 590 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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