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19
Vente maison 215 000 €
94 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pussay (91740)
94 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pussay (91740)
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- 2 287 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Salomé Villar Sobral vous propose: Maison familiale à vendre à Pussay (91)
Charme des années 70 et fort potentiel d’évolution !
Située dans un quartier calme et recherché de Pussay, cette maison allie tranquillité, proximité et potentiel.
Vous serez à deux pas des écoles, commerces et arrêt de bus, avec la Nationale 20 et la gare TER à moins de 5 minutes, et seulement 15 minutes d’Étampes (RER C).
Maison surélevée d’environ 93 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 500 m².
Elle séduit par son authenticité, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
Rez-de-chaussée :
Entrée fonctionnelle menant à une cuisine conviviale
Séjour double lumineux avec accès au balcon
Deux chambres parquetées d’environ 9,5 m²
Salle de bains et WC séparés
Étage :
Une grande chambre de 18 m² déjà habitable
Deux pièces supplémentaires (18 m² et 14 m²), non isolées mais sur dalle béton avec arrivées d’eau existantes → parfait pour créer chambres, bureau ou salle d’eau
Sous-sol total (environ 70 m²) :
Buanderie, chaufferie, bureau, garage double et espaces de rangement
Entièrement équipé en eau et électricité, idéal pour un atelier, une salle de jeux ou un espace de travail indépendant
Atouts techniques :
Assainissement neuf (tout-à-l’égout)
Menuiseries PVC double vitrage récentes
Chauffage au fuel (DPE G) à moderniser → opportunité de valorisation
Les + :
Une maison saine, lumineuse et évolutive, idéale pour :
Une famille souhaitant s’agrandir
Un bricoleur ou investisseur à la recherche d’un projet personnalisable avec fort potentiel
Publiée le 13/09/2025 -
maj le 15/10/2025 -
Réf. agence : 1842643 - Réf Superimmo : ANVXZG8UP
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| Prix de vente : 215 000 € | Prix au m² : 2 287 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 94 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 500 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1967 | Chauffage au fuel |
| Séjour de 16 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  150 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
5 610 € / an
Maximum :
7 650 € / an
Diagnostics réalisés le 26/08/2025.
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Siren : 51835971 - N° de carte professionnelle : 503676421
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