Vente maison 130 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pressac (86460)

? Maison à vendre – Pressac (86460) – 130 000 €
Située dans le charmant village de Pressac, à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison de 94 m² habitables, sur un sous-sol complet de la même superficie et implantée sur un terrain de 1 151 m².
Caractéristiques principales :
Salon lumineux de 28 m² offrant un bel espace de vie avec un petit balcon
Cuisine de 15 m²,
Trois chambres (2 de 11 m² et 1 de 12 m²),
Salle de bain de 5 m²,
Sous-sol complet aménageable : idéal pour créer un espace supplémentaire (atelier, buanderie, salle de jeux, etc.),
Terrain clos de 1 151 m²
Confort et équipements :
Triple vitrage sur l’ensemble des ouvertures,
Système de chauffage par pompe à chaleur air/eau,
Porte de garage électrique,
Maison saine et bien isolée, nécessitant toutefois quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour.
Un bien offrant de belles possibilités d’aménagement, idéal pour une famille ou un premier achat dans un environnement calme et verdoyant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Brandon GIROT, Tél. : 0787828300, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 988679304 - SAFTI – GIROT Brandon, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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BRANDON GIROT - SAFTI

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