Vente maison 250 000 €

94 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Pont-l'Evêque (14130)

iad France - Carole Targat vous propose: À VENDRE – Murs commerciaux transformables en habitation – Centre de Pont-l’Évêque
À vendre, murs commerciaux de 94 m² actuellement composés de 7 pièces, situés sur une parcelle de 204 m², en plein centre-ville de Pont-l’Évêque (commerces, écoles et gare à pied).
Points forts :
•Surface actuelle : 94 m²
•7 pièces déjà existantes
•Combles aménageables de 65,5 m²
•Parcelle : 204 m²
•Bien transformable en maison d’habitation changement de destination accepté par la mairie
•Très bon potentiel pour résidence principale, investissement locatif ou mix usage pro/perso
Emplacement central, secteur calme et recherché.
Pour plus d’infos ou visite, me contacter par téléphone ou message.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Targat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 978837052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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CAROLE TARGAT - IAD

Siren : 978837052 - N° de carte professionnelle : 503676421

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