Vente maison 132 500 €

94 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pont-Audemer (27500)

Au centre-ville de Pont-Audemer, avec toutes commodités à proximité, cette maison de ville propose environ 94 m² de surface habitable, avec au rez-de-chaussée, une cuisine et un séjour.
Au 1er étage, on trouve une chambre spacieuse avec placards, une autre petite chambre et une salle de bain avec WC.
Le 2nd étage comprend également une grande chambre avec placards, une petite chambre, et une salle de douches avec WC.
A l'extérieur, par un accès couvert, vous profiterez de deux pièces - à aménager -, d'une cave, ainsi que d'un garage ouvert et d'une cour.
Possibilité de créer trois appartements type F1 (studio), un par étage, ou de destiner la maison à votre résidence principale.
Les + :
- Centre-ville avec stationnement devant.
- Pas de chambres mansardées
- Menuiseries PVC double-vitrage récentes
Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions sur simple appel.
Nous vous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2815.00 € et 3809.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 132 500 €

Prix au m² : 1 410 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 337 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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BIAS IMMOBILIER PONT AUDEMER

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