Vente maison 157 500 €

94 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ploërdut (56160)

Plein centre de la commune de Ploërdut, jolie maison de 94 m² environ, aménagée avec gout de 5 pièces , un grand terrain clos de 2686m² A batir, un garage, un atelier, un rangement pour le bois.
Elle se compose :
Au rez de chaussée surélevé :
une cuisine aménagée équipée, une salle salon avec poêle à bois, un couloir desservant 2 chambres dont l'une équipée d'un point d'eau avec wc.
Au rez de chaussée une chambre, salle d'eau avec wc, un local technique avec une buanderie.
A l'extérieur :
Un jardin clos de 2686m² a batir, un atelier sous dalle béton, un garage, un abri pour le bois.
Les gros plus :
Ouvertures en pvc récentes, cuisine aménagée, décoration au goût du jour, salle d'eau récente.un jardin entièrement clos, le tout à l'égout, un terrain à batir
Une maison agréable à vivre à vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.895003

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Prix de vente : 157 500 €

Prix au m² : 1 676 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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OLIVIER LE BAQUER - CAPIFRANCE

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