Vente maison 93 000 €

94,5 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Petit-Bersac (24600)

Maison Individuelle 4 pièces, 2 chambres - PETIT BERSAC
Avec une surface habitable de 94,50 m², cette maison de deux niveaux se trouve sur un terrain d'environ 1600 m²
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 37 m² vous accueille avec une cuisine indépendante, un WC
À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à créer un foyer unique et personnalisé.
En voiture, en seulement 10 minutes, vous aurez accès à plusieurs commodités essentielles telles qu'une crèche, une maternelle, une école élémentaire, des commerces d'alimentation générale, un bus et un médecin généraliste.
Contactez David au 06.79.42.90.36
Honoraires inclus de 9.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3946.00 € et 5340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Taillefer immobilier : David VESTRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901 057 455 R.S.A.C Périgueux

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Consommation d'énergie

Consommation 429 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	73 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2025.

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