Vente maison 160 500 €

94,2 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mornand-en-Forez (42600)

Découvrez cette charmante maison de village d'une surface d'environ 94 m², idéalement située à seulement 10 minutes de Montbrison. Cette ancienne bâtisse rénovée allie le charme de l'ancien et le confort, avec des planchers qui apportent une touche d'authenticité et de caractère. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour/salon lumineux, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Trois chambres et une salle de bains à l'étage complètent cet ensemble. Le rez de chaussée s'ouvre directement sur un jardin ombragé par un magnifique pin parasol, garantissant un cadre paisible et sans vis-à-vis. Une dépendance (avec charpente et toiture neuve) d'une surface au sol de 40 m2 accueille un garage fermé. Un étage a été créé offrant un potentiel de rangement. Le terrain de 631 m² vous offre un bel espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Ne manquez pas cette opportunité rare Cette maison est au prix de 160 500 euros. (Honoraires à la charge du vendeur) Géraldine FALLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 276 064 - SAINT ETIENNE.

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Prix de vente : 160 500 €	Prix au m² : 1 704 € / m²
Taxe foncière : 457 €

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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GUY HOQUET MONTBRISON

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