Vente maison 319 000 €

94 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montarnaud (34570)

ARE Immo vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison T5 de 93 m2 habitables, située dans un cadre calme et verdoyant à MONTARNAUD, à seulement 15 minutes à l'ouest de Montpellier via l'autoroute A750.
Cette maison, construite selon les normes RT 2012, offre un environnement idéal pour une vie paisible, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, et transports.
Descriptif du bien :
Surface habitable : 93.35 m2
Parcelle : 154 m2
Rez-de-chaussée :
Entrée avec son dressing
WC indépendant avec lave-main
Espace de vie lumineux de 35 m2 comprenant salon, séjour, et cuisine américaine équipée, ouvrant sur une belle terrasse de 15 m2 et un jardin
À l'étage :
1 dégagement
4 chambres
Salle de bains
WC
Prestations :
Maison
Fibre optique
Menuiserie en aluminium et PVC double vitrage
Cuisine équipée
Nombreux rangements
Vous bénéficierez également d'une place de parking privée et d'un garage.
Ne tardez plus et venez découvrir cette perle rare !
Pour tout complément d'information nous restons disponibles par téléphone - 06 84 22 65 94 - Vanessa FROIDEVAUX - Agent Commercial - ARE Immo - Carte professionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 21/10/2026. Délivrée par : CCI de Hérault.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 58 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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