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Description

Belle opportunité à saisir à seulement 10 km d'Alès, à Mons dans un village prisé de la région.
Superbe villa de plain-pied, construite en 2019. L'état intérieur est excellent et l'ensemble extérieur est tout simplement exceptionnel.
Cette villa de 94 m² sur une parcelle de 800 m².
Offre un séjour lumineux de 42 m²,
Une cuisine équipée, une buanderie et un chauffage gainable pompe à chaleur, vous pourrez profiter d'une belle vue sur le jardin depuis votre terrasse. Elle comprend également une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain/d'eau,
Un bureau qui pourrait être agrandi pour faire une deuxième chambre.
Vous trouverez également un sous-sol/ Garage d'une superficie d'environ 150 m².
Au c½ur de cet ensemble un jardin paysagé.
Belle exposition excellemment entretenue et bien équipée.
Panneaux solaires X16 consommation et revente.
Menuiserie PVC avec volets roulants dans toutes les pièces, une pompe à chaleur, portail automatique, poêle à granule, tout-à-l'égout. Contactez votre conseiller au : 06 28 52 66 16.

Publiée le 25/06/2025 - maj le 19/09/2025 - Réf. agence : 245V2681M - Réf Superimmo : ANVXYVWGB
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 755 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

94 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 800 m²1 garage - 2 parkings
Cave2 terrasses
Séjour de 42 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
1 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 340 € / an
Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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Historique des prix
19 septembre 2025

Baisse de 5,8%

259 000 €
25 juin 2025
275 000 €
Localisation
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