Vente maison 299 000 €

94,71 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Meximieux (01800)

MEXIMIEUX - A deux pas de toutes commodités du centre-ville et des écoles - Dans un secteur calme et résidentiel - Je vous invite à découvrir cette maison individuelle d'une surface de 94 m² offrant au rez-de-chaussée: une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un toilettes séparés; à l'étage: un dégagement (avec rangements) desservant 4 belles chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec toilettes.
Chaque chambre bénéficie d'un placard mural.
La maison est édifiée sur un terrain clos et arboré de 396 m² disposant également d'une terrasse et d'un garage ainsi que d'une cour à l'avant.
Portail motorisé.
Emplacement idéal - A ne pas manquer !
Contacter Marie Duché au 06 70 34 31 91 - RSAC Bourg-en-Bresse n° 850 491 275
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 3 157 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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AUTHENTIQUE IMMOBILIER

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