Vente maison 449 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mérignac (33700)

Maison sans travaux avec jardin sur Capeyron
MERIGNAC RARE dans le quartier privilégié de Capeyron à proximité de tout à pied.
Cette maison lumineuse offre de jolies prestations. Au calme, vous aurez un grand séjour avec parquet, une cuisine ouverte superbement aménagée et équipée (pour un ensemble de 43m2 environ), un cellier/buanderie, des toilettes avec lave mains. A l'étage, le pallier dessert, 3 chambres avec placard, 1 salle de bains avec wc. L'ensemble profite d'un jardin avec terrasse et pergola orienté sud.
Les plus : Frais d'actes réduits, construction qui offre une qualité d'isolation acoustique remarquable.
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 25 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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