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Description

Découvrez cette charmante maison de village à Marseillan ville 34340, idéale aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre pour vos vacances. Située au cœur d'un village méditerranéen authentique, elle vous invite à profiter de ses ruelles pittoresques, de son marché coloré et de ses commerces de proximité. Entièrement rénovée, la maison offre des espaces modernes et fonctionnels répartis sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée : un séjour convivial, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec toilettes, un cellier pratique et un grand garage pour votre stationnement. Au premier étage : une suite parentale avec salle d'eau attenante équipée d'une douche à l'italienne. Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires et une salle d'eau pour accueillir famille ou amis. Que vous cherchiez un pied-à-terre ensoleillé ou une résidence chaleureuse, cette maison allie confort moderne et charme provençal. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel à Marseillan. Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Pascal - Plus d'informations sur (réf. 3458145505) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Publiée le 17/09/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 3458145505 - Réf Superimmo : ANVXZH0WB
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 2 968 € / m²
Taxe foncière : 624 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

94 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Garage
BalconChauffage électrique
Cuisine aménagée3 salles d'eau
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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