Vente maison 175 000 €

94 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marciac (32230)

Charmante maison au coeur de Marciac Idéalement située à deux pas du centre et de toutes les commodités, ainsi que des écoles ( maternelle, primaire, collège) cette jolie maison de rue vous séduira par son vaste séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, cellier, wc au rez de chaussée. A l'étage, deux chambres confortables et une mezzanine offrant un bel espace supplémentaire. Salle d'eau, wc. A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec remise, terrasse et piscine hors sol ? parfait pour les beaux jours ! ? Maison prête à vivre, alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. ? Contactez-nous pour organiser une visite ! (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe Cazaux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 1 862 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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