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Description

Charmante maison au coeur de Marciac Idéalement située à deux pas du centre et de toutes les commodités, ainsi que des écoles ( maternelle, primaire, collège) cette jolie maison de rue vous séduira par son vaste séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, cellier, wc au rez de chaussée. A l'étage, deux chambres confortables et une mezzanine offrant un bel espace supplémentaire. Salle d'eau, wc. A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec remise, terrasse et piscine hors sol ? parfait pour les beaux jours ! ? Maison prête à vivre, alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. ? Contactez-nous pour organiser une visite ! (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe Cazaux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 21/06/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 4107 - Réf Superimmo : ANVXYV8HJ
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 862 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,94% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

94 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 280 m²Orientation : Est / Ouest
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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Historique des prix
5 septembre 2025

Baisse de 5,4%

175 000 €
21 juin 2025
185 000 €
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