Vente maison 598 000 €

94,34 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mallemort (13370)

À vendre, Nouveau, Domaine de Pont Royal ,Villa, charme et luminosité, trois chambres, bel emplacement
ADN IMMO Conseil, vous propose à la vente dans le Domaine de Pont Royal, une Villa sur un terrain paysagé de 420 m² environ, dans une rue sans nuisance, dans un quartier recherché du Domaine.
La maison a été entièrement rénovée.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée/ salle à manger, une cuisine équipée, salle d'eau et toilettes.
À l'étage, vous disposerez de trois chambres avec placards ouvertes sur le jardin et baignées de lumière, une salle de bains, toilettes.
Un garage, une piscine, terrasse
Charges annuelles 1300 ¤
Taxe foncière 1430 ¤
À voir! Coup de c½ur assuré
Terrain plat, bel emplacement, charme et luminosité
Elle a tout pour vous plaire
Vous êtes à pied de toutes les activités au c½ur d'un environnement exceptionnel.
Le Domaine de Pont Royal est sécurisé par un poste de garde 24h/24. Il se situe entre les Alpilles et le Lubéron, à proximité des plus beaux villages.
Il est proche des grands axes routiers, autoroute à 8 kilomètres, gares TGV d 'Avignon ou d'Aix-en-Provence, aéroport de Marseille Provence à 45 minutes.
L'agence ADN se fera un plaisir de vous recevoir dans ses bureaux situés dans le Domaine de Pont Royal pour vous donner tous les renseignements utiles.

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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