Vente maison 349 000 €

94 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Maffliers (95560)

Seulement chez Macles Immobilier soyez les premiers à découvrir cette charmante maison jumelée d'un côté. Elle se situe sur la charmante commune de Maffliers à proximité de la Gare de Montsoult-Maffliers et des commerces accessibles en 5 minutes en voiture. Les écoles (maternelle et élémentaire) sont situées à seulement 5 minutes à pied. Elle possède une allée dotée d'un portail électrique qui permet de garer deux voitures.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon-salle à manger qui s'ouvre sur une véranda, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée et des toilettes.
À l'étage, un palier donne accès à deux chambres avec rangements, dont l'une dépasse les 20m2, ainsi qu'à une salle de bains avec WC. Le deuxième étage offre un accès à des combles transformés en chambre et des rangements sous combles. L'atout majeur de cette maison est un jardin procurant une totale intimité, qui ouvre sur une annexe d'environ 40m2 pouvant servir pour une activité indépendante (une porte donne un accès direct à l'annexe), un bureau ou tout autre usage que vous déciderez d'en faire.
Le tout sur un terrain d'environ 200m2. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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