Vente maison 189 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Germain-Lespinasse (42640)

MAISON DE PLAIN PIED / 94 m² HABITABLE / DE CONSTRUCTION RECENTE 2010 / 2 CHAMBRES + 1 BUREAU / GARAGE DE 15 m² SAINT-FORGEUX-LESPINASSE, venez découvrir cette charmante maison offrant une surface habitable de 94 m², construite en 2010 sur une parcelle de 1254 m² entièrement clôturée et arborée. La construction récente garantit des installations modernes, offrant un intérieur élégant et fonctionnel. Elle se compose de la façon suivante : Vous accèderez directement à la pièce maitresse de cette maison, la partie vie ! conçue pour un agencement optimal et totalisant 53 m², elle comprend une cuisine équipée et ouverte sur le salon / séjour traversant et baigné de lumière s'ouvrant sur une terrasse de 50 m². Deux chambres et un bureau de 8,5 m² pouvant être utilisé en troisième chambre. Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un sèche serviette électrique. Un WC séparé. Un garage attenant de 15 m² complète ce bien. L'extérieur est clos, arboré, aménagé de place de stationnement et d'un portail motorisé. La maison est équipée d'un système de chauffage électrique par le sol, d'une VMC, de la fibre ainsi que des prises RJ45 dans chacune des pièces. ASSAINISSEMENT OK Vous l'aurez compris, il ne vous suffira plus qu'à poser vos valises afin de profiter pleinement de votre nouvelle vie et de tomber, vous aussi, sous le charme de cette maison familiale. Contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. M.JACQUEY. EI : 06X. 58.67. 38. X82 Groupe Pruvost Immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 189 000 €

Prix au m² : 2 011 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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