Vente maison 119 500 €

94,32 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lunéville (54300)

En exclusivité au coeur de Lunéville Découvrez cette charmante maison de ville avec terrasse privative sans vis-à-vis, idéalement située à deux pas des commerces et à seulement 5 minutes à pied de la gare. Disposition : -> Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cave privative et grand atelier (parfait pour le rangement, les vélos ou un espace bricolage). -> 1er étage : cuisine indépendante, vaste salon/salle à manger avec cheminée insert, accès direct par porte-fenêtre à une belle terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'un toilette indépendant. -> 2e étage : trois chambres, salle de bain et toilette séparé. Les atouts : -> Toiture en excellent état -> 7 pièces au total -> Espaces lumineux et fonctionnels -> Emplacement central et recherché « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Une opportunité rare à saisir rapidement !

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Consommation d'énergie

Consommation 412 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2025.

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