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Vente maison 262 500 €
94 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Longnes (78980)

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  • 2 793 €/m²
  • 1 Garage
Agence LA MANUFACTURE

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Description

LONGNES (78980) à 5 kms Maison de plain pied F4 de 94 m2 habitables proposant 3 chambres, une grande pièce à vivre de 40 m2 avec cuisine équipée ouverte et poêle à granulés.
La partie nuit se compose de trois chambres, d'un dégagement d'une salle de bains et d'un toilette.
Un garage de 48 m2 de surperficie attenant permet de garer deux voitures et de conserver un espace atelier.
Jardin clos de 1374 m2 plat et arboré, en toute quiétude face aux champs.
Assainissement individuel d'origine.
Notre avis : une maison située au calme absolu sur 1374 m2 de terrain arboré permettant une vie agréable de plain-pied.
Un bien qui vous est présenté par votre agence LA MANUFACTURE 'L'immobilier Sur Mesure' Contactez Patrice LE GUERCH au 06 31 32 87 03 Agence Leader sur le secteur

Publiée le 03/05/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : 602 - Réf Superimmo : ANVXYG0DT
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Caractérisques
Prix de vente : 262 500 €Prix au m² : 2 793 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 374 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1972
Séjour de 40 m²1 salle de bain
1 wcJardin (1 374 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 219 € / an

Diagnostics réalisés le 02/03/2024.

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