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Description

Charmante maison en briques en excellent état au cœur de la ville de Meulles
Découvrez cette jolie maison d'environ 95 m² au sol, parfaitement entretenue et prête à vivre.
Rez-de-chaussée :
- Séjour lumineux
- Cuisine indépendante aménagée
- Dégagement
- Buanderie
- WC
1er étage :
- Deux chambres
- Salle d'eau
2ᵉ étage :
- Une chambre
- Grenier (pouvant être aménagé en chambre supplémentaire)
À l'extérieur :
- une courette menant à un bâtiment d'environ 20 m² sur deux niveaux, offrant un potentiel d'aménagement.
Technique :
- Fibre
- Raccordement au tout-à-l'égout
- Double vitrage
- Volets roulants
- Possibilité d'installation d'un poêle.
Maison dans un état exceptionnel, ne nécessitant aucun travaux !
Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 00728566 - Réf Superimmo : ANVX100NGZ
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 1 053 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 193 m²
Année de construction : 1836Chauffage électrique
Cuisine aménagée : 12 m²Séjour de 17 m²
1 salle d'eauCopropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 02/01/2024.

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