Vente maison 165 000 €

94 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lignières-Sonneville (16130)

Située dans la charmante commune de Lignières-Sonneville (16130), ce pavillon offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Dotée d'une surface de terrain généreuse de 5000 m² (idéal pour la réalisation d'un verger, potager, ou pour des animaux, présence d'un puit), elle est idéalement située pour les amoureux de la nature et ceux à la recherche de tranquillité. Cette localité propose un environnement calme, propice aux activités extérieures, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles. Situé à environ 12 minutes de Barbezieux-Saint-Hilaire, 27min de Cognac, et 35 d'Angoulême.
Construite en 2008, cette maison de 94 m² offre un confortable espace de vie comprenant 3 pièces, dont 2 chambres, possibilité de réaliser une troisième chambre parentale à moindre coût dans le garage attenant ( dans celui ce trouve évacuation d'eau, électricité, et isolation faite). Son agencement intérieur comprend une cuisine ouverte sur le séjour agrémenté d'une cheminée, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. La propriété dispose également d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et offre la possibilité d'aménagement paysagers. Fort potentiel d'évolution et d'aménagement dans le jardin.
Ce pavillon vous intéresse !! !
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SAFTI Anthony NOUHAUD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NOUHAUD, Tél. : 0685512628, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 510197643 - SAFTI – NOUHAUD Anthony, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANTHONY NOUHAUD - SAFTI

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