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Vente maison 326 000 €
94,46 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Liffré (35340)
94,46 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Liffré (35340)
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- 3 451 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 3 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE AMEPI chez ARSATI immobilier
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Maison CONTEMPORAINE de type 4 pièces : 94 m² habitable . Le tout sur une parcelle de plus de 330 m².
Elle se compose au RDC d'une entrée, une pièce à vivre, une cuisine équipée et aménagée (qui forme un espace vie d'environ de 45 m²), un wc.
A l'étage, un dégagement, trois chambres dont une avec placard une salle de bain et un wc
Un garage et un carport vient compléter le tout.
Cette maison construite en 2020 est équipée d'un système de chauffage de type pompe à chaleur.
L'avis de notre expert immobilier agréé : une maison indépendante aux normes récente et peu gourmande en énergie.
L'avis de notre commercial : À seulement quelques minutes de Rennes et proche des axes principaux, cette maison récente vous séduira par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, son confort moderne et son environnement calme. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie idéal !
Quelques mots sur la commune : Située au nord-est de Rennes, Liffré est une commune dynamique et accueillante d'Ille-et-Vilaine (35). Entourée de forêts et de sentiers, elle offre un cadre naturel privilégié tout en bénéficiant de nombreux commerces, services, écoles et infrastructures sportives. Grâce à sa proximité avec Rennes et son accès rapide à la voie express, Liffré allie parfaitement qualité de vie et praticité au quotidien.
Contactez nous dès maintenant au :
02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous !
Arsati immobilier, vous accompagner, c'est notre métier :
Estimation offerte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 200.00 et 300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 20/10/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 456-ARSATI - Réf Superimmo : ANVXZPJWX
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| Prix de vente : 326 000 € | Prix au m² : 3 451 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 94,46 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 330 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 garage - 3 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 2020 | Chauffage individuel |
| Cuisine équipée | Séjour de 39 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
200 € / an
Maximum :
300 € / an
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