Vente maison 145 000 €

94 m²

1 pièce 1 p

Lesparre-Médoc (33340)

Située dans un quartier calme et recherché cette maison de plain-pied d'environ 90 m² offre un potentiel exceptionnel à aménager selon leurs envies. A l'origine composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bain, la maison a entièrement été décloisonnée, laissant place à un vaste espace ouvert. L'intérieur est à repenser et à réaménager à votre goût. La propriété dispose d' un garage attenant à la maison et un second, également accolé, avec un accès indépendant par l'extérieur. Son emplacement est proche de tous les commerces, services, écoles et transports sont accessibles à pied. La gare SNCF se trouve à quelques minutes, facilitant vos déplacements vers Bordeaux. Les plages de Montalivet et de Soulac-sur-Mer sont à environ 20 minutes en voiture. Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou à la recherche d'une résidence secondaire à personnaliser, cette maison représente une belle opportunité sur le marché, à un prix attractif. A noter : le DPE a été réalisé avant le changement d'améliorations récentes apportées.

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Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 1 543 € / m²
Taxe foncière : 1 212 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	239 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/01/2020.

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