Vente maison 150 000 €

94,88 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Mées (04190)

Ce bien, situé en Provence aux abords de la forêt et de nombreuses promenades pédestres est aussi à quelques minutes des commerces, écoles et axes routiers (A51) vous offrira un confort de vie bien agréable au quotidien.
Il se compose de 5 lots sur 6 d'une petite copropriété répartis sur 4 niveaux.
Au rdc nous avons 5 caves et un cellier avec toilette. l'immeuble se partage entre une partie habitable d'environ 95m² et d'une partie indépendante entièrement à restaurer d'environ 75m² comportant 6 pièces qui vous permettront d'agrandir la partie actuellement habitable ou de créer un bien locatif assurant un rendement intéressant.
La partie habitable comporte au 1° étage une pièce à vivre, une petit espace bureau et une terrasse. Au 2° étage, 3 chambres et une salle d'eau. Au 3° étage, une grande chambre.
Une maison de village lumineuse, confortable et économique par l'installation de la pompe à chaleur qui vous offrira un réel confort familial. Il faudra prévoir l'installation d'une VMR pour palier à de la condensation dans la chambre du 3° étage.
Nous sommes à votre écoute pour tout renseignement !
Contacter Sophie au 06.22.69.73.68
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1558.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Promptimmo : Sophie grain
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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