Vente maison 375 000 €

94 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Les Clayes-sous-Bois (78340)

Au coeur de ville, à deux pas des commerces, des établissements scolaires et de la gare, cette maison à fort potentiel, alliance rare de caractère et de raffinement, d'élégance intemporelle incarné par ses façades en pierre meulière, de type F5, offre des fonctionnalités multiples, des possibilités d'aménagement sur mesure, et se compose comme suit : entrée, séjour exposé plein sud, prolongé d'une cuisine ouverte équipée. La configuration actuelle propose deux chambres en rez-de-chaussée, une salle de bains complète avec baignoire, douche et toilettes. A l'étage, deux autres chambres s'accompagnent d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un accès aux combles aménagés, offrant un espace multimédia, jeux, ou bureau. Un garage fermé, un sous-sol comprenant une buanderie et des espaces de stockage, viennent parfaire l'ensemble. La maison se distingue par un terrain de 443m², promesse d'un cadre extérieur agréable. Des travaux de modernisation sont à prévoir, permettant à chacun l'opportunité de personnaliser les volumes à son goût et de sublimer le mariage du charme et de l'ancien avec des lignes contemporaines. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 459 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	101 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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