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Vente maison 199 300 €
94 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Le Mans (72000)

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  • 2 120 €/m²
ELIT Immobilier - Agence Saint-Lazare

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Description

P2045 | MAISON 94 m2 4 PIÈCES LE MANS LIBÉRATION PATIS SAINT-LAZARE
A 2 pas de la gare. Proches commerces, écoles et transports.
RDC : Entrée, couloir, séjour, salon, cuisine, arrière cuisine, WC.
Étage 1 : Palier, 2 chambres, salle de bains.
Double et triple vitrage PVC, chaudière gaz 1973. Jardin 30 m2.
VISITE VIDÉO DISPONIBLE SUR YOUTUBE
youtu.be/wgwVuqLRL-c
DPE : 292 E - GES : 64 E - Estimation coût énergétique 2023 entre 2420 € et 3310 € / an.
Honoraires 6,01 % TTC à la charge de l'acquéreur.
188 000 € hors honoraires.
POUR UNE RÉPONSE PLUS RAPIDE, CONTACTEZ-NOUS UNIQUEMENT PAR MAIL ELIT Immobilier - LE MANS274, Avenue de la LibérationRCS 72000 Le Mans B 491778817Agence immobilière rive droite quartiers Pâtis Saint-Lazare, Saint-Pavin, Heuzé, Saint-Georges, Ardriers, Riffaudières, Chasse Royale, Le Pré, Boussinière, Madeleine, Hôpital, Université Ribay, Novaxis Gare, Batignolles et proximité du Mans.

Publiée le 18/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : P2045 - Réf Superimmo : ANVXZWFJT
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Caractérisques
Prix de vente : 199 300 €Prix au m² : 2 120 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,01% TTC - 11 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

94 m² - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Est / Ouest
CaveAnnée de construction : 1911
1 salle de bain1 wc
Jardin (30 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 420 € / an
Maximum : 3 310 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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