Vente maison 117 700 €

94 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Houlme (76770)

Seulement chez CAPIFRANCE, en vente cette maison de ville Située à proximité des commodités et des axes routiers.
Elle offre au rez de chaussée:
Une cuisine aménagée,
Une salle à manger,
Un salon,
Une salle de bains,
Un WC.
À l'étage, l'espace nuit comprend :
Deux chambres,
Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un appentis et d'une petite cour privative, parfaits pour un coin détente.
À seulement 20 minutes à pied de la gare de Malaunay - Le Houlme (ligne Le Havre - Paris Saint-Lazare), cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports.
Des travaux sont à prévoir.
Mitoyenne d'un seul côté et pleine de charme, elle est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Une visite s'impose, ne tardez pas ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 522 033 - Greffe de ROUEN) Héléna DEHONDT Entrepreneur Individuel 06 84 00 83 83 - Réf.903043

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Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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HÉLÉNA DEHONDT - CAPIFRANCE

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