Vente maison 400 520 €

94 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Bouscat (33110)

MAISON DE PLAIN-PIED SITUATION IDEALE. Maison indépendante de 94 M2 sur une parcelle de 255M2, proche de toutes commodités, avec jardin d’accueil à l'avant (stationnements possibles) et joli jardin arrière sans vis à vis. Actuellement à usage professionnel, cette maison de plain-pied pourrait facilement être transformée en maison d'habitation, le changement d'affectation étant prévu dans les statuts. RARE SUR LE SECTEUR !
Situation idéale pour des professions libérales, proche de l'hôpital suburbain, du tram D arrêt 'sainte-germaine', axe passant avec une bonne visibilité.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1042 Euros/an (année de référence 2021)

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Prix de vente : 400 520 €

Prix au m² : 4 261 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - LE BOUSCAT

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